Tư vấn tổng hợp

CHỐNG THẤM CHO SÂN THƯỢNG HIỂU QUẢ VÀO MÙA MƯA

Ngày nay, khu dân cư đông đúc  xây nhà phố có diện tích khiêm tốn, nên ai cũng xây thêm không gian sân thượng hoặc ban công để lấy thêm khí trời vào nhà, nhưng vào mùa mưa điều mà khiến chúng ta lo lắng nhất chính là việc chống thấm sân thượng, ban công; làm thế nào để không bị thấm nước xuống trần. Bài viết này xin chia sẻ một vài kinh nghiệm giúp chống thấm sân thượng hiệu quả vào mùa mưa.

Chống thấm cho sân thượng vào mùa mưa vô cùng quan trọng

Chống thấm cho sân thượng vào mùa mưa là vô cùng quan trọng

 

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm mốc trên sân thượng, ban công:

- Người thi công không thử nước, kiểm tra lớp chống dính trước khi lát gạch.

- Do chất chống thấm bị lão hóa nhanh khi tiếp xúc nhiều dưới nắng.

- Do chất chống thấm sân thượng không có khả năng co dãn theo sự biến đổi của thời tiết.

- Hệ thống thoát nước trên sân thượng quá kém.

- Hoăc có thể do sàn sân thượng không đều lang dẫn tới hiện tượng ứ nước.

- Do lượng keo chống thấm có độ dày không phù hợp với sự co dãn của sàn.

 

Tại sao phải chống thấm cho sân thượng.

- Sân thượng bị thấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến nhiều vấn đề nghiêm trọng cho ngôi nhà, gây hư hại, mòn rỉ sắt thép, bên tông của ngôi nhà. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến bong tróc tường, ố tường, thẩm mỹ của ngôi nhà, cũng sẽ gây cản trở không kém trong sinh hoạt hàng ngày nếu như trời mưa kéo dài.

 

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG

Chuẩn bị bề mặt bê tông để làm chống thấm:

- Dọn dẹp sạch sẽ những chướng ngại vật và xà bần,...

- Nếu bê tông có những hốc bọng cũng không nên trét vữa xi măng che phủ trước khi thi công chống thấm.

- Những đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông.

chong-tham-san-thuong-bang-mang-kho-nong-hoac-mang-dan-lanh
Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh

 

Phương pháp 1: Chống thấm sân thượng bằng màng khô nóng hoặc màng dán lạnh:

Bước 1: Quét lớp tạo dính.

- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phủ kín bề mặt bê tông.

- Sau khi lớp tạo dính lót khô tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:

- Kiểm tra toàn bộ toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.

- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.

- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas. Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.

- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều. 

- Tác dụng lực cơ học ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Chong-tham-san-thuong-san-mai-be-tong-bang-cac- san-pham-dang quet
Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông bằng các sản phẩm dạng quét.

 

Phương pháp 2: Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông bằng các sản phẩm dạng quét.

Bước 1: Bảo hòa nước và bo góc chân tường:

- Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét chúng ta nên bão hòa nước để tránh bê tông háo nước dẫn đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết.

- Bo góc chân tường bằng xi mạng cát vàng + sika latex TH.

Quét lớp chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rọng lưới từ 10 - 15 cm.

Bước 2: Thi công chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông:

- Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoặc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.

- Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt.

- Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp 1 - 2kg, do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 - 6 kg/

- Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

 

Bài viết này là một số kinh nghiệm chống thấm sân thượng hiệu quả, mà chúng tôi tích lũy trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố tại tpHCM cho rất nhiều gia chủ. Bạn có muốn xây dựng cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Tháng 9/2016 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá rẻ chỉ 2.650.000 VND/ rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi.

 

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHỐ VIỆT

235/5i Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM

Điện thoại: 0903.964.404 - (08)362.025.86

Email: cskh.phoviet@gmail.com

Website: http://xaydungtrongoi.com.vn/

 



Các tin khác

Tin tức nổi bật

Video công ty

Video dự án công trình