Tư vấn tổng hợp

Giải pháp quản lý chi phí xây nhà hiệu quả nhất

Giá xây nhà năm 2018 - Không khác gì việc đầu tư tiền vào việc kinh doanh, hay thị trường chứng khoán,... việc xây một ngôi nhà mới là một khoản đầu tư rất lớn, nhưng không mang lại lợi nhuận mà mang lại lợi ích hưởng thụ trọn đời. Vì thế việc đầu tư một số tiền lớn để xây nhà cần phải thận trọng để tránh tình huống tiến thoái lưỡng nan nhà đang thi công thì hết tiền, nhà xây xong thì không phù hợp với mục đích sử dụng,.. Chúng tôi sẽ bày những kinh nghiệm về giải pháp quản lý chi phí xây nhà hiệu quả nhất. Mong rằng sẽ hữu ích cho Quý khách!

 

giá-xây-nhà-trọn-gói-năm-2018

 

1. Kế hoạch dự trù kinh phí kỹ lưỡng

Giá xây nhà năm 2018 - bao gồm 2 loại chi phí mà Quý khách cần quan tâm là giá xây dựng phần thô và giá vật tư xây phần hoàn thiện

- Giá xây dựng phần thô:

Để tiết kiệm phần nào chi phí cho người có thu nhập thấp và trung bình thì nên chọn phương án khoán cho nhà thầu xây phần thô riêng và vật tư xây phần hoàn thiện ngôi nhà gia chủ có thể tự đi mua theo sở thích và túi tiền sẽ là tiện nhất

Cho dù gia chủ có kinh phí eo hẹp cũng nên cố gắng dự trù đủ tài chính rồi hãy thi công vì xây dựng phần thô công trình phải được ưu tiên hơn hẳn vì nó quyết định tuổi thọ của ngôi nhà bạn. Vì thật chẳng hay ho gì khi ngôi nhà cua bạn bị phơi nắng phơi mua từ ngày này qua tháng khác do không đủ chi phí xây dụng phần hoàn thiện công trình. Đồng thời với kinh phí eo hẹp, bạn phải giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

- Chi phí xây dựng phần hoàn thiện

Sau khi tính xong giá xây dựng phần thô căn bản thì phải lên ý tương chọn lựa những vật tư trang trí căn nhà như gạch ốp lát, sơn nước, hệ thống cửa, đèn chiếu sáng,...Hãy xem xét kỹ lưỡng nếu tài chính không cho phép thì gia chủ nên chọn những loại vật tư xây phần hoàn thiện đơn gian, có chất lượng nhưng trong khả năng cho phép. Nếu tài chính trang trí cho căn nhà khiến các mục tiêu khác không thực hiện được thì gia chủ có thể tận dụng lại những trang thiết bị của nhà cũ còn sử dụng được, hoặc mua sắm nội thất dần khi có khả năng 

 

giá-xây-nhà-trọn-gói-năm-2018

 

2. Chọn lựa công ty thiết kế và xây dựng

Chi phí xây nhà có nằm trong khả năng tài chính của bạn hay không phụ thuộc không nhỏ vào việc chọn lựa đúng công ty thiết kế và nhà thầu xây dựng. Để quản lí chi phí hiện quả thì gia chủ nên chọn công ty có cả bộ phận thiết kế, xin phép và xây dụng. Như vậy họ sẽ phối hợp ăn ý với nhau, mọi việc diễn ra trôi trãi cắt giảm những chi phí không đáng có.

Cân nhắc kĩ trước mức chào giá thấp bởi có thể chất lượng căn nhà không được đảm bảo và chi phí phát sinh do nhà thầu xây dựng gây ra còn nhiều hơn số tiền bạn bỏ ra để thuê một bên thi công có uy tín. Không quên tính chi phí xây nhà và thương lượng giá với họ dựa trên bản thiết kế có sẵn.

Tham khảo >> Giá xây nhà trọn gói năm 2018 

giá-xây-nhà-trọn-gói-năm-2018

3 - Giám sát

Tại sao yếu tố giám sát ảnh hưởng đến quản lý chi phí xây nhà hiệu quả. Vì nấy không có giám sát công trình thì chất lượng ngôi nhà bạn không được đàm bảo, giúp hạn chế tối đa những thất thoát và lãng phí vật tư xây dựng. Trong hạng mục thi công xây dụng nhà phố thì gia chủ có thể tự làm giám sát được, nhưng có không phải là người trong ngành thì có thể sẽ không hiệu quả bằng thuê một giám sát có uy tín, am hiểu kỹ thuật xây dụng và những vấn đề liên quan. Chi phí thuê giám sát thường mất khoảng 2-3% tổng chi phí xây công trình, nên tham khảo giá thị trường và thương lượng múc giá hợp lý nhất. - Giá xây nhà năm 2018 

 

 


Các tin khác

Tin tức nổi bật

Video công ty

Video dự án công trình