Tư vấn tổng hợp

Làm gác lửng bằng vật liệu nào - chi phí khoảng bao nhiêu?

Xây dựng nhà phố cho hạn chế diện tích nên đa phần nhiều gia chủ mún làm thêm gác lửng vì vừa giúp mở rộng không gian, vừa tiện lợi và cũng được xem như một xu hướng xây nhà mới. Bên cạnh đó một số gia chủ khi  làm móng bê tông, móng cọc nhưng mún thêm lầu đúc giả. Hoặc một số công trình xây dựng phần thô kết cấu không đủ chịu lực thêm 1 tấm thì giải pháp làm gác lửng rất được ưa chuộng. Bài viết này chia sẻ thông tin về chi phí làm gác lửng khoảng bao nhiêu tiền?

báo-giá-xây-dựng-phần-thô-2017
Báo giá xây dựng phần thô 2017

  Như thế nào là gác lửng?  

Gác lửng còn gọi là tầng lửng, gác xép là một tầng trung gian trong ngôi nhà, được bố trí bên trong tầng trệt, với độ cao từ 2.2 đến 2.5m. Gác lửng không chỉ được sử dụng như một không gian lưu trữ, mà còn có thể dùng làm phòng khách, nơi sinh hoạt chung hoặc bố trí làm nhà bếp, phòng ăn, thậm chí là phòng ngủ.

 

báo-giá-xây-dựng-phần-thô-2017
Báo giá xây dựng phần thô 2017
  Làm gác lửng bằng vật tư gì? - chi phí khoảng bao nhiêu?  

1. Ván nhựa chịu lực 

Ván nhựa chịu lực PVC làm gác lửng có tính năng đa dụng, phạm vi sử dụng khá rộng rãi, có độ dày 3cm với thành phần chính gồm nhựa PVC, phụ gia chống cháy và chất tạo dai. Vì có thể tháo ráp dễ dàng nên ván sàn nhựa phù hợp sử dụng cho những nơi có nhiều người đi lại, lót sàn nhà, gác lửng, nhà trọ… 

– Ưu điểm: giá thành rẻ, màu sắc và hoa văn phong phú, trọng lượng nhẹ, dễ gia công và vận chuyển, chịu lực tốt, cách thức thi công đơn giản và không tiêu tốn nhiều vật tư phụ, chịu nước và chống mối mọt, chống trơn trượt, chống ồn. 

– Nhược điểm: dễ lão hóa khi bị tác động trực tiếp của tia UV nên không dùng được ngoài trời. 

- Hiện nay trên thị trường chủ yếu sử dụng loại ván nhựa do Việt Nam sản xuất có giá 160.000 – 170.000 đồng /m2. 
báo-giá-xây-dựng-phần-thô-2017
Báo giá xây dựng phần thô 2017
 
2. Ván gỗ Laminate 

Trong các loại gỗ công nghiệp để lót sàn gác, hiện nay người tiêu dùng có xu hướng sử dụng loại ván gỗ Laminate giúp tiết kiệm chi phí và khắc phục được một số nhược điểm của các loại ván ép thông thường. Loại vật liệu này có khả năng chịu được nước, lửa, đa dạng về màu sắc và được sử dụng phổ biến trong lĩnh vực nội thất, cấu tạo gồm 4 lớp: lớp bề mặt Laminate được phủ oxit nhôm giúp ổn định; lớp phim tạo vân gỗ tự nhiên; lõi bằng gỗ HDF được tạo thành từ 80-85% chất liệu gỗ tự nhiên, cuối cùng là lớp lót dưới để cân bằng ván sàn. 

– Ưu điểm: vẫn mang nét sang trọng của gỗ truyền thống nhưng có giá thành rẻ, dễ thi công, cách âm tốt, chống mối mọt, có tính năng chống trầy xước và chịu mài mòn bề mặt ở mức độ nhất định. 

- Nhược điểm: chịu uốn kém, dễ rung, võng khi sử dụng; không chịu nước, theo thời gian nếu lớp bề mặt bị phồng rộp và hư hỏng do độ ẩm thì sẽ khó khắc phục; một số loại ván lót sàn còn chứa hàm lượng hóa chất độc hại formaldehyde gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe người tiêu dùng. 

– Phổ biến: sản phẩm K – Laminate HDF sản xuất tại Việt Nam, bảo hành 10 năm với độ dày 12mm có giá là 185.000 /m2, M – Laminate HDF với cùng độ dày có giá 180.000 /m2. 
3. Tấm xi măng Cemboard 

Tấm ván xi măng còn được gọi là tấm 3D, do kết hợp những tính năng ưu việt của vật liệu gỗ và bê tông nên được xem là sản phẩm đa năng trong xây dựng, chuyên dùng để lót sàn gác lửng, sàn nâng kĩ thuật, sàn chịu lực, vách tường, ốp trần…. cho một số công trình dân dụng, nhà cao tầng cũng như các nhà xưởng. Có 2 loại: tấm cemboard dăm gỗ xám đen đa năng, có độ dày từ 8 – 24mm và tấm cemboard cellulose trắng sữa có chiều dày chỉ 3.5 – 16mm nên chỉ được dùng để làm trần và vách ngăn. 

– Ưu điểm: thân thiện với môi trường, dễ thi công, có thể dùng trong nhà hay ngoài trời; chịu lực tốt, chịu nước, chống cháy, cách nhiệt – cách âm, không mối mọt, cong vênh, có thể lát gạch hoặc dán tấm nhựa Vinyl lên trên để trang trí hoặc sơn trực tiếp lên sàn.
 
– Nhược điểm: nặng hơn ván gỗ, nếu cắt ra thành từng miếng có chiều rộng nhỏ hơn 300mm thì mất khả năng chịu lực, dễ gãy vỡ; khoảng cách đà phải đáp ứng theo yêu cầu do đó tăng lượng sắt thép sử dụng. Tấm cemboard là một trong những vật liệu làm gác lửng phổ biến. 

- Sản xuất tại Việt Nam: Duraflex Vĩnh Tường giá từ 560.000 – 865.000 đồng, Cemboard Việt Nam có giá dao động từ 540.000 – 670.000 đồng /m2. 

- Nhập khẩu từ Thái Lan: Viva Board có giá từ 635.000 – 760.000 đồngvà Smile Board nhập khẩu giá từ 510.000 – 700.000 đồng /m2. 
báo-giá-xây-dựng-phần-thô-2017
Báo giá xây dựng phần thô 2017
 

Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.750.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi. 

 

 

 

Tham khảo  Báo giá xây dựng phần thô 2017

 

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHỐ VIỆT

235/5i Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM

Điện thoại: 0903.964.404 - (KS. Nguyễn Văn Hiếu)

Email: cskh.phoviet@gmail.com

Website: http://xaydungtrongoi.com.vn/

 

 

Báo-giá- xây- dựng- phần- thô -2017

 



Các tin khác

Tin tức nổi bật

Video công ty

Video dự án công trình