Nhà cấp 4 mái thái, một mẫu nhà đang rất được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt là ở vùng nông thôn. Xây dựng một ngôi nhà như ý là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn. Nếu như bạn đang có dự định xây nhà, hãy dành chút thời gian để tham khảo bài viết này nhé. Chúng sẽ giúp ích cho bạn trong việc hiểu rõ căn nhà tương lai của mình. Đồng thời cũng thấy được ưu-nhược điểm của mô hình nhà ở này. Hãy cùng Xây Dựng Trọn Gói khám phá chi tiết những vấn đề xoay quanh nhà cấp 4 mái Thái bạn nhé.

Nhà cấp 4 mái Thái là gì?

Nhà cấp 4 mái Thái là một khái niệm được gộp bởi 2 yếu tố. Thứ nhất, nhà cấp 4 là những ngôi nhà được xây dựng với kết cấu và thiết kế đơn giản nhất. Kiểu nhà này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt căn bản, độ bền thấp (dưới 50 năm). Bên cạnh đó, nhà cấp 4 cũng sử dụng nguyên vật liệu dễ tìm như gạch, ngói, gỗ, đá, bê tông. Tổng diện tích xây dựng phải nhỏ hơn 1000m2 và không vượt quá 2 tầng.

Mái Thái là tên gọi thường dùng cho kiến trúc mái nhà được du nhập từ Thái Lan về. Kiểu mái này khá đặc biệt bởi kiểu dáng, kết cấu, kiến trúc và công năng mà nó mang lại. Hơn nữa, khả năng kết hợp giữa phần mái Thái và phần phong cách xây dựng ngôi nhà cũng rất linh hoạt. Có thể dùng mái Thái cho nhà phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà ống… Chính vì lẽ đó mà kiểu nhà mái Thái ngày càng phổ biến rộng khắp nước ta.

Tổng quát lại, nhà cấp 4 mái Thái mang hình dáng kiến trúc Thái Lan độc đáo, mang trong mình những ưu điểm vượt trội mà các kiểu nhà khác không có được.

Tại sao nhà cấp 4 mái Thái được ưa chuộng ở Việt Nam?

Để hiểu rõ tại nhà kiểu nhà này được đông đảo người dân Việt Nam ưa chuộng, bạn cần biết được đặc điểm khác biết so với những mô hình nhà ở khác. Từ đó lý giải được câu hỏi vừa đặt ra.

Đặc điểm nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp bốn mái Thái có một số đặc điểm sau đây:

– Thời gian thi công hoàn thiện nhanh chóng. Do phần kiến trúc và kết cấu không đòi hỏi kỹ thuật cao hay xử lý chuyên sâu, tỉ mỉ. Thêm vào đó, diện tích xây dựng nhỏ cũng góp phần giảm bớt thời gian xây dựng. Hiển nhiên ngôi nhà 1-2 tầng xây dựng sẽ nhanh hơn so với nhà 5-6 tầng.

– Chi phí xây dựng trung bình, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân Việt Nam. Mức giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng cho một ngôi nhà là con số vừa tầm với nhiều người. Nếu chi phí cao hơn (3 tỷ hoặc 5 tỷ chẳng hạn) thì sẽ khiến nhiều gia chủ phải đắn đo, cân nhắc. Thế nhưng dưới 1 tỷ mà sở hữu ngôi nhà vững chãi, đẹp mắt trong vòng mấy chục năm là điều xứng đáng.

– Ngôi nhà mang lại cảm giác thoáng đãng, rộng rãi. Không có sự bí bức hay nhỏ hẹp.

– Độ dốc của mái nhà khá lớn, tối thiểu phải đạt 30 độ.

– Có nhiều công năng ưu việt.

Ưu điểm nổi bật của loại hình nhà cấp 4 mái Thái

– Diện tích xây dựng dưới 1000m2 khiến cho mô hình nhà cấp 4 mái Thái trở nên phổ biến. Bạn có thể xây trên diện tích rộng hay hẹp tùy theo mảnh đất thực tế mà bạn sở hữu. Không chỉ vậy, dù bạn ở thành phố hay ở vùng nông thôn thì kiểu nhà này đều có thể sử dụng được.

– Kiến trúc ngôi nhà mang đến sự thông thoáng, mát mẻ. Trần nhà cao kết hợp với một số phương pháp chống nóng đảm bảo đủ mát ngay cả trong mùa hè.

– Khả năng thoát nước và chống thấm cực kỳ tốt. Nếu như những ngôi nhà mái bằng luôn lo sợ ngập, thấm, dột mỗi khi mùa mưa đến thì kiểu nhà mái Thái hoàn toàn không cần lo lắng. Độ dốc của mái nhà lớn khiến nước mưa không bị tích tụ. Từ đó vấn đề thấm dột hoàn toàn không có khả năng xảy ra. Để hạn chế việc hư hại theo thời gian, bạn nên lợp ngói thay vì lợp tôn nhé.

– Thẩm mỹ cao, đẹp mắt. Bạn sẽ hoàn toàn đồng ý bởi những ngôi nhà mái Thái luôn đem lại cảm giác lạ mắt, gây thiện cảm với người nhìn. Đồng thời tạo nên dáng vẻ cao ráo, thanh thoát cho ngôi nhà.

– Về mặt phong thủy, kiểu nhà này giúp vượng khí dễ dàng lưu chuyển, tránh tích tụ hung khí trong nhà.

– Nhà cấp 4 mái Thái cũng tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với kiểu nhà khác. Bạn không nhất thiết phải gia cố móng (trừ trường hợp đất mềm, lún), cũng không tốn chi phí đổ mê lên tầng và thời gian xây dựng cũng rất nhanh. Có lẽ đây là ưu điểm lớn nhất và được nhiều người tán đồng nhất.

Tự xây dựng nhà cấp 4 mái Thái được không?

Trên thực tế, không ít gia chủ tự mình thực hiện việc xây nhà, tự thuê, mượn đội ngũ xây dựng. Điều này có lợi về kinh tế nhưng cũng tồn tại một vài vấn đề. Xây Dựng Trọn Gói xin được phân tích một chút để bạn hiểu rõ hơn nhé.

   Lợi ích mang lại khi bạn tự mình xây nhà:

– Thứ nhất, bạn sẽ hài lòng hơn với căn nhà của mình bởi đây là công sức do chính bạn bỏ ra. Từng viên gạch, từng khu vực trong nhà đều trải qua bàn tay của bạn để hình thành nên. Đây được xem là thành tựu to lớn, đồng thời mang ý nghĩa tinh thần rất lớn.

– Thứ hai, bạn thỏa thích thực hiện ngôi nhà theo ý của mình. Tự do thể hiện cái tôi cá nhân và ngôi nhà trở thành phương tiện để bạn thực thể hóa nó.

– Thứ 3, tiết kiệm chi phí do không phải chi trả cho bên thứ 3 (đơn vị thiết kế, xây dựng).

Thế nhưng, sẽ tồn tại một số rủi ro nhất định khi bạn tự mình xây nhà, đặc biệt là khi bạn không có kinh nghiệm hay chuyên môn xây dựng.

   Những rủi ro khi tự xây nhà:

– Kết cấu nhà không đảm bảo vững chãi và thời gian sử dụng ngắn lại. Nếu một ngôi nhà cấp 4 xây chuẩn có thể dùng được trong 30-50 năm thì ở đây ngôi nhà của bạn có thể xuống cấp sau 20 năm. Lúc này vừa không an toàn cho người dùng, lại tốn chi phí sửa sang hoặc xây mới.

– Không tận dụng được tối đa diện tích, không gian của ngôi nhà. Kiến trúc sư là bậc thầy trong việc tính toán và phân bổ không gian. Nếu mảnh đất của bạn “khó”, hãy nhờ đến sự giúp đỡ của kiến trúc sư nhé.

– Khả năng đội vốn, chi phí phát sinh xảy ra trong quá trình thi công. Đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp luôn khống chế chi phí phát sinh dưới ngưỡng 5% tổng dự án. Điều này đảm bảo gia chủ nắm được số tiền cần bỏ ra là bao nhiêu.

– Độ dốc của mái Thái khá cao và đòi hỏi kỹ thuật lợp mái chuyên nghiệp. Tránh tình trạng hở, dột xảy ra trong tương lai. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, rất có thể bạn sẽ phải sửa lại phần mái trong thời gian ngắn.

Trên đây là một vài so sánh giữa ưu và nhược trong việc tự thi công và thuê đơn vị xây dựng. Bạn hãy so sánh, đồng thời có thể tham khảo thêm ý kiến của người thân, chuyên gia để quyết định việc xây nhà của mình. Xây Dựng Trọn Gói chúc bạn sớm có được ngôi nhà cấp 4 mái Thái ưng ý, hoàn thiện và bền đẹp.