Chắc hẳn ai cũng thích được sống trong không gian mới. Tuy nhiên một ngôi nhà xây dựng kiên cố có thể dùng trong vài chục năm. Bạn sẽ không có đủ kinh phí cũng như thời gian để xây mới nhà liên tục. Giải pháp lý tưởng cho bạn chính là sửa nhà cũ thành nhà mới. Việc sửa chữa này nhanh gọn và dễ dàng hơn so với xây mới. Cùng Xây Dựng Trọn Gói tìm hiểu về những vấn đề xoay quanh chủ đề này nhé. Bạn sẽ có được nhiều kiến thức thú vị đấy.

Khi nào cần sửa nhà cũ thành nhà mới?

Bạn cần xác định thời điểm sửa nhà phù hợp nhất. Việc này liên quan đến một vài yếu tố khác nhau. Ví dụ như hiện trạng của ngôi nhà có cần thiết phải sửa hay chưa. Gia đình bạn có thực sự cần sửa nhà? Bạn có kinh phí dồi dào, việc sửa nhà không ảnh hưởng đến cuộc sống thường nhật. Thời tiết có thuận lợi cho việc sửa chữa hay không? Nếu sửa nhà, bạn sẽ phải chuyển ra ngoài sống một thời gian, điều này có ảnh hưởng đến công việc hiện tại của bạn hay việc học hành của con cái hay không…Tất cả những yếu tố trên bạn hãy cân nhắc trước khi quyết định sửa nhà cũ thành nhà mới.

Xây Dựng Trọn Gói xin nhắc đến một vài dịp thích hợp để sửa nhà:

• Ngôi nhà của bạn sinh sống đã được vài chục năm, quá cũ nên cần sửa chữa lại.
• Bạn muốn thay đổi không gian nhằm mang lại điều mới mẻ cho cuộc sống.
• Bạn vừa kết hôn và muốn trang hoàng lại tổ ấm riêng theo ý mình.
• Bạn muốn khoác lớp áo mới cho ngôi nhà mà không thay đổi kiến trúc vốn có.
• Chọn thời điểm không phải mùa mưa để việc sửa nhà thuận lợi, nhanh chóng hơn.
• Sẵn sàng tài chính cho công cuộc làm mới không gian sống.

Tại sao nên sửa nhà cũ thành nhà mới?

Bạn có thắc mắc tại sao lại sửa nhà thay vì đập đi xây mới hay không? Trên thực tế, có khá nhiều lí do mà gia chủ không thể xây nhà, thay vào đó phương án sửa chữa lại trở nên khả thi nhất. Đồng thời, sửa nhà cũng có nhiều ưu điểm vượt trội so với xây mới. Dưới đây là các lí do mà Xây Dựng Trọn Gói đúc kết được:

• Tiết kiệm chi phí khi sửa nhà. Hiển nhiên sửa sang lại ngôi nhà sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc xây mới. Nếu xây, bạn sẽ phải tốn kém chi phí dỡ bỏ ngôi nhà hiện tại, thiết kế, thi công, vật liệu… Số tiền xây một ngôi nhà chưa bao giờ là nhỏ. Trong khi đó, nếu chỉ sửa chữa thì bạn sẽ giảm được rất nhiều.
• Thời gian thi công nhanh gọn. Quả thật nếu so sánh thời gian thi công thì sửa chữa nhà cũ thành nhà mới sẽ nhanh chóng hơn. Từ khi hoàn thành bản vẽ thiết kế đến khi hoàn thiện ngôi nhà chỉ mất vài tuần. Nếu xây mới sẽ tốn của bạn vài tháng đến nửa năm tùy theo diện tích tổng.
• Sửa nhà có thể giữ nguyên phần kiến trúc cũ. Đôi khi đó là kỷ niệm của thế hệ đi trước để lại và bạn không muốn chúng biến mất.
• Không có sự xáo trộn quá lớn trong cuộc sống của bạn. Bạn có thể sửa từng phần căn nhà để không phải chuyển ra ngoài ở tạm.

Lưu ý trước khi bắt tay vào sửa nhà cũ thành nhà mới

Khảo sát tổng quan hiện trạng căn nhà

Trước khi tiến hành sửa chữa, bạn nên mời chuyên gia về khảo sát tổng thể ngôi nhà. Với chuyên môn của mình, họ sẽ biết được căn nhà có kết cấu ra sao, khả năng chịu lực thế nào. Đồng thời cũng đánh giá được tình trạng xuống cấp của ngôi nhà đến đâu. Không hẳn tất cả các ngôi nhà trông cũ kỹ đều phải sửa toàn diện. Đôi khi chỉ cần thay đổi diện mạo mà không sửa kết cấu ngôi nhà.

Thêm nữa, chuyên gia cũng nắm được các vấn đề khác mà căn nhà của bạn gặp phải. Ví dụ như thấm dột, ẩm mốc, nghẹt nước, bí bức, thiếu sự lưu động của các luồng khí… Nắm bắt được vấn đề ấy, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án cải tạo hợp lý nhất cho ngôi nhà của bạn. Không chỉ vậy, kiến trúc sư cũng cần xem xét việc sửa nhà của bạn có ảnh hưởng lớn đến xung quanh hay không. Như vậy mới có được cách để xử lý tốt nhất nếu gặp khó khăn.

Lên ý tưởng thiết kế và hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật

Khi sửa nhà, bạn cần có bản thiết kế hoàn chỉnh. Chớ nên sửa theo cảm tính, sửa nhà không có kế hoạch sẽ khiến bạn “đốt tiền” gấp nhiều lần. Đây cũng là nguyên nhân mà bạn nên mời kiến trúc sư đến đánh giá ngôi nhà. Bạn có thể trao đổi, đề xuất ý tưởng của bản thân, kiến trúc sư sẽ kết hợp với thực trạng căn nhà mà cải tiến ý tưởng cho phù hợp nhất.

Với bản thiết kế, bạn sẽ biết được mình cần làm những công việc gì, đập bỏ vị trí nào, sửa đổi không gian ra sao, sẽ phải mua sắm nội thất gì…  Điều này vừa đảm bảo công việc được tiến triển nhanh chóng, vừa để bạn kiểm soát được chi phí bỏ ra. Thêm nữa, nắm được chi phí thi công, sắm sửa nội thất thì bạn sẽ dự trù được tổng kinh phí cần dùng. Như vậy bạn sẽ không lo lắng việc chi trả quá tay cho cả công trình.

Ý tưởng thiết kế được hình thành dựa trên sở thích của chính bạn. Bạn muốn ngôi nhà mang dáng vẻ, màu sắc, phong cách thế nào, kiến trúc sư sẽ giúp bạn biến chúng thành hiện thực. Tuy nhiên đừng “quá đà” trong việc sáng tạo bạn nhé, nếu mix quá nhiều phong cách sẽ khiến ngôi nhà của bạn không có chút cá tính đặc trưng nào đâu.

Phong cách thiết kế được ưa chuộng khi sửa nhà cũ thành nhà mới

Ngày nay, lối sống tối giản đang dần trở nên thịnh hành. Đây là phong cách mang lại không gian rộng rãi, giảm bớt đồ dùng không cần thiết. Đồng thời chúng cũng rất bắt mắt, khiến người khác trầm trồ khen ngợi. Bên cạnh phong cách tối giản, một vài phong cách khác cũng rất được ưa chuộng như:

Phong cách Hàn Quốc: Có đôi chút tương đồng với phong cách tối giản. Sử dụng nội thất một cách hạn chế. Hình dáng nội thất được thiết kế đơn giản, gọn gàng. Không hề có sự cầu kỳ trong không gian Hàn Quốc. Tuy nhiên, tông màu thiên về sắc ấm nóng như cam, hồng cam…thay vì màu trắng trơn.

Scandinavian cũng là phong cách rất được ưa chuộng. Với phong cách này, ngôi nhà của bạn vừa có nét châu Âu hiện đại, vừa ngăn nắp, rộng rãi. Chúng cũng mang đến sự giản dị và ấm áp cho không gian sống của bạn.

Phong cách hiện đại: mang trong mình nét khỏe khoắn, mạnh mẽ và tinh tế. Phong cách này tập trung vào việc tạo nên mảng kiến trúc ấn tượng, tạo hình khối bắt mắt. Không còn hình dạng lập phương quen thuộc mà thay vào đó là kết hợp nhiều khối hình khác nhau. Thêm vào đó, phong cách hiện đại cũng thiên về việc kết nối với tự nhiên, mang sắc xanh vào không gian sống. Đây là nguyên nhân nhiều người lựa chọn khi phong cách này khi sửa nhà cũ thành nhà mới.

Chọn đơn vị cải tạo, sửa nhà cũ thành nhà mới chuyên nghiệp, uy tín

Tuy bạn có thể tự mình phụ trách việc sửa chữa ngôi nhà thân yêu nhưng như Xây Dựng Trọn Gói đã đề cập ở trên, có rất nhiều hạn chế, khó khăn và rủi ro cho việc này. Thay vào đó, sao không tìm cho mình một công ty chuyên cải tạo, sửa nhà cũ thành nhà mới? Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ có đầy đủ vật tư, trang thiết bị, nhân lực và luôn sẵn sàng bắt tay vào việc khi bạn cần. Bạn vẫn có thể kiểm soát được tiến độ và chất lượng thi công. Không chỉ vậy, với trình độ chuyên môn của mình, đơn vị sẽ đảm bảo được ngôi nhà của bạn được đẹp và chắc chắn.

Khi tìm đơn vị thi công, bạn nên tham khảo một vài địa chỉ. Hãy gặp gỡ, trao đổi trực tiếp để tự mình cảm nhận độ tin cậy cũng như thái độ làm việc. Tránh chỉ gọi điện thoại hay làm việc trực tuyến. Bạn hãy nhớ rằng xây nhà cho chính bạn, cho gia đình bạn sử dụng lâu dài. Vậy nên đừng tiếc chút ít thời gian bỏ ra tìm hiểu. Sau khi tiếp xúc một số nhà thầu, tham khảo giá cả, tham khảo mức độ uy tín…thì bạn chọn cho mình một đơn vị thích hợp nhất. Cuối cùng là bắt tay vào việc ký kết hợp đồng để sửa căn nhà cũ của bạn thành nhà mới thôi.