Bạn đã từng trầm trồ trước vẻ đẹp của những quán cafe cấu tạo đa phần từ thép. Bạn thắc mắc không biết đó là loại hình gì, có khả thi khi kinh doanh hay không. Trong bài viết này, Xây Dựng Trọn Gói sẽ giải đáp giúp bạn những thắc mắc trên. Cùng tìm hiểu xem quán cafe thép tiền chế là gì, xây dựng quán cafe thép tiền chế mang lại những lợi ích gì cho chủ đầu tư. Nếu bạn đang có ý đinh kinh doanh quán cafe, hãy bỏ chút thời gian tham khảo bài viết dưới đây nhé.
Khái niệm quán cafe thép tiền chế
Quán cafe thép tiền chế còn được biết đến với những cái tên quán cafe khung thép, quán cafe lắp ghép. Đây là cái tên kết hợp giữa loại hình kinh doanh và chất liệu xây dựng chủ đạo. Cụ thể hơn, đây là một quán cafe sử dụng thép tiền chế làm bộ khung chịu lực chính. Điều này khác với quán cafe truyền thống, bạn sẽ phải xây dựng với bê tông, cốt thép, tường gạch trát vữa…
Thép tiền chế là những khung thép được chế tác, tạo hình sẵn theo khuôn mẫu. Đa phần các thanh thép có dạng thẳng. Tuy nhiên tùy theo thiết kế mà có sự thay đổi về hình dạng để phù hợp. Các thanh thép sẽ được lắp ghép và cố định bằng bu-lông. Đặc điểm chính là sắt thép thô được sơn chống gỉ nhằm kéo dài thời gian sử dụng.
Ưu điểm vượt trội khi xây dựng quán cafe thép tiền chế
Để nhận được sự ưu ái của người dùng, loại hình xây dựng này mang trong mình nhiều ưu điểm mà quán cafe truyền thống không thể có được. Một vài ưu điểm vượt trội Xây Dựng Trọn Gói xin được kể ra:
Thời gian thi công nhanh chóng
Phần khung chính của toàn bộ công trình đã được chế tạo sẵn. Bạn chỉ cần lắp ráp chúng với nhau theo bản thiết kế. Việc này giúp rút ngắn tối đa thời gian xây dựng quán cafe thép tiền chế. Bạn sẽ tiết kiệm tối thiểu 50% thời gian thi công so với công trình truyền thống. Đối với quán cafe xây dựng bằng cách đổ móng, đổ mê bằng bê tông cốt thép…bạn sẽ mất nhiều thời gian chờ đợi các vật liệu kết dính với nhau. Trong khi đó, thép tiền chế dùng bu-lông, ốc vít, hàn nên thi công rất nhanh chóng.
Tiết kiệm chi phí xây dựng quán cafe thép tiền chế
Bài toán chi phí luôn khiến chủ đầu tư phải đắn đo, cân nhắc. Khi bạn xây dựng quán cafe thép tiền chế, bạn sẽ giảm bớt được chi phí ban đầu rất nhiều. Nếu so sánh với một công trình cafe thông thường, bạn sẽ tiết kiệm tối thiểu 20% tổng chi phí. Cùng một diện tích nhưng nhờ vào thiết kế, chất liệu sử dụng mà giá thành sẽ hạ xuống. Đơn cử như bạn không cần phải gia cố nền móng kỹ càng như khi xây thường. Giá thi công cho mô hình này cũng thấp hơn so với các mô hình cafe khác. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp để so sánh bảng giá.
Chính nhờ chi phí thấp nên thời gian thu hồi vốn khi kinh doanh cũng nhanh chóng hơn. Chưa kể đến việc bạn có thể dễ dàng di dời, tái sử dụng trong trường hợp cần chuyển địa điểm. Do phần lớn các chi tiết lắp ghép với nhau nên bạn có thể tháo dỡ, vận chuyển đến địa điểm mới, lắp ráp lại theo bản vẽ cũ. Như vậy không lo lãng phí hay phải tốn kém thêm tiền đầu tư cơ sở hạ tầng mới.
Bắt kịp xu hướng mới, được khách hàng yêu thích
Khách hàng ngày càng ưa chuộng không gian mở, có nhiều góc sống ảo, không gian lạ mắt. Quán cafe thép tiền chế đáp ứng được tất cả những tiêu chí trên.
Với thiết kế khung thép kết hợp kính cường lực, đảm bạo tạo nên view mở rộng rãi. Dầm thép được tính toán phân bổ trọng lực đều nhau nên giảm tải cho tường. Từ đó không bắt buộc phải xây kín như kiểu cafe truyền thống.
Bên cạnh đó, phong cách thiết kế cũng mang nét trẻ trung, năng động và phóng khoáng. Chúng mang đến vẻ ngoài độc đáo, lạ mắt. Khách hàng đến với quán sẽ có một điểm check-in thú vị.
Phù hợp với nhiều mặt bằng khác nhau
Đây có lẽ là ưu điểm nổi trội nhất của quán cafe thép tiền chế. Khả năng tùy biến thiết kế dựa theo hiện trạng mặt bằng làm cho chủ đầu tư luôn hài lòng. Kiến trúc sư khi thiết kế sẽ biết cách tận dụng những ưu thế và khắc phục nhược điểm của mặt bằng. Đảm bảo không có bất kỳ không gian chết lãng phí nào.
Tận dụng tính năng tùy biến linh hoạt của thép tạo hình, đội ngũ thiết kế dễ dàng xử lý những mặt bằng “khó”, những góc nhỏ của không gian để mang đến những công năng tốt nhất.
Các bước xây dựng quán cafe thép tiền chế
Một quy trình xây dựng quán cafe thép tiền chế hoàn chỉnh sẽ bắt đầu từ bước khảo sát thực trạng mặt bằng. Kiến trúc sư sẽ đến tận nơi đo đạc, lấy thông tin và kiểm tra mặt bằng xây dựng. Việc này giúp nắm bắt thông tin chính xác. Từ đó kiến trúc sư biết được cần phải làm gì cho thích hợp.
Tiếp theo, bạn và kiến trúc sư sẽ trao đổi ý tưởng thiết kế, xây dựng. Việc trao đổi giúp định hình được bạn đang cần gì, muốn gì. Kiến trúc sư sẽ dựa trên ý tưởng đó để hoàn thiện một cách tốt nhất.
Bước thứ 3, kiến trúc sư thiết kế hoàn chỉnh quán cafe. Bạn sẽ là người duyệt xem đã ưng ý với bản thiết kế hay chưa. Có sự chỉnh sửa để đảm bảo bản vẽ cuối cùng đúng như mong muốn của bạn.
Bước 4, báo giá thi công, xây dựng chi tiết. Tùy thuộc vào vật liệu và nội thất mà sẽ tổng giá khác nhau. Bạn có thể điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách của quán và ý tưởng của bạn.
Bước 5: Sau khi 2 bên đã thống nhất phương án thi công, tiến hành xây dựng quán cafe thép tiền chế. Tập trung đầy đủ các cấu kiện dùng cho việc thi công lắp ráp. Tiếp đến xử lý phần nền đủ chắc chắn rồi dựng trụ cột cố định. Sau khi hoàn thiện phần khung xương sẽ tiến hành xây dựng tường bao, lợp mái, lắp cửa…để tạo nên một quán cafe.
Bước 6: Kiểm tra, đánh giá chất lượng và bàn giao lại chủ đầu tư.
Chi phí xây dựng quán cafe thép tiền chế gồm những gì?
Có nhiều khoản cần chi trong quá trình xây dựng quán cafe thép tiền chế. Nhưng chúng ta có thể phân thành 3 mục chính như sau:
Chi phí thiết kế quán cafe thép tiền chế. Đây là những khoản phí trước khi khởi công xây dựng. Hiện nay, giá thiết kế rơi vào khoảng 350.000đ/m2. Con số này có sự tăng hoặc giảm tùy theo đơn vị bạn chọn cũng như các chính sách ưu đãi đi kèm. Bạn nên tham khảo nhiều nhà thầu trước khi quyết định chọn cho mình nơi ưng ý nhất.
Chi phí xây dựng quán cafe thép tiền chế. Khoản chi phí này chiếm phần lớn trong tổng số các danh mục cần chi trả. Với mô hình quán cafe thép tiền chế, chi phí thi công hiện nay dao động 2.500.000đ/m2. Đồng thời, bạn cũng phải mua sắm nội thất, trang thiết bị cho quán. Bạn đừng quên hỏi đơn vị thi công có cung cấp nội thất quán cafe không nhé. Đây chính là nguồn cung giá gốc tốt nhất cho bạn đấy.
Chi phí vận hàng quán cafe thép tiền chế. Cuối cùng, để quán cafe đi vào hoạt động, bạn sẽ phải chi trả các khoản điện, nước, internet, nhân sự, nguyên liệu…
Xây dựng và kinh doanh quán cafe thép tiền chế đang trở thành xu thế mới. Nếu như bạn đang có ý định khởi nghiệp với cafe, hãy thử tìm hiểu thêm thông tin về mô hình tiềm năng này nhé. Xây Dựng Trọn Gói chúc bạn thành công.
